Casa noua | de vanzare | ansamblu rezidential premium – MANN Real Estate

De vânzare

Casa noua | de vanzare | ansamblu rezidential premium

240.000€/+ TVA

Privire de ansamblu

ID Proprietate: CV0012

Case
Tipul proprietății

3
Dormitoare

4
Camere

2
Băi

131 m²
Area Size

580 m²
Suprafață teren

2025
Anul construcției

Descriere

Va prezentam spre vanzare o casa deosebita, cu un design unic, situata într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului Oradea, mai exact intr-un ansamblu rezidențial premium ce îmbină rafinamentul designului modern cu tehnologii inteligente și soluții eficiente energetic. La doar 4 km distanță față de centrul orașului, pe str. Izvorului (zona de dealuri a orasului), ansamblul ofera o panoramă deosebită si este conceput pentru a satisface cele mai înalte standarde de confort și eleganță.

Ansamblul rezidențial va cuprinde 26 de case, împărțite în 3 tipologii diferite, fiecare fiind situată pe parcele între 570 și 650 mp. Cu spații verzi generoase, infrastructură modernă și utilități complete (inclusiv gaz), ansamblul oferă un mediu de viață superior, într-un cadru rezidențial exclusivist, cu drum asfaltat și facilități de înaltă calitate.

Casa propusa spre vanzare este proiectata pe un singur nivel, amplasata pe un teren de 580 mp, avand un design modern si functional respectiv o compartimentare optima, astfel cum vom enumera mai jos.

• Suprafață utilă: 131 mp;

• Suprafață construită: 190 mp
• Compartimentare: hol de intrare, un living generos cu loc pentru semineu integrat – pentru seri confortabile, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi, terasă acoperită ideala pentru momentele de relaxare.

Pe langa acestea, proprietatea mai beneficiaza si de un loc de parcare acoperit respectiv o terasa deschisa.

Detalii de construcție și finisaje:

Zidărie din cărămidă Cemacon, cu termoizolație de 15-20 cm, rezultând în pereți exteriori grosi de 40-45 cm, ce garantează o eficiență termică remarcabilă și o durabilitate de excepție;
Tâmplărie din PVC de top, marca Veka, cu geamuri termopan triplu strat low-e, umplute cu argon, pentru o izolație fonică și termică superioară;
Acoperiș terasă cu planșeu ceramic, termoizolat cu polistiren dur de 30 cm grosime, un detaliu de construcție premium ce asigură protecție și eficiență energetică;
Finisaje exterioare de inalta calitate, incluzând tencuială decorativă, placaje din piatră naturală și riflaje cu texturi ce imită lemnul, conferind locuinței un design unic și sofisticat;
Locuința dispune de încălzire în pardoseală, cu opțiunea de a alege între conectarea la rețeaua de gaz sau folosirea unui sistem de încălzire prin pompe de căldură aer-apă, asigurând astfel flexibilitate și eficiență energetică de top.

BONUS: Curtea generoasa este complet amenajata!

Această casă a fost proiectată pentru cei care doresc nu doar un spațiu de locuit, ci un stil de viață modern și confortabil, într-un ansamblu rezidențial exclusivist. O alegere ideală pentru cei care apreciază calitatea, liniștea și proximitatea față de oraș, într-un mediu ce oferă siguranță și eleganță.

Preț de vânzare: 240 000 EUR + TVA.

** Casa se preda la stadiul: complet finisat exterior, gard, curtea complet amenajata iar interiorul ”la alb”.**

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision cumparator 0%!

Daca v-am starnit interesul astept sa ma contactati cu drag la nr. de telefon: 0752 191 190 – Anamaria M, pentru programarea unei vizionari dar si pentru a va alege tipologia potrivita.