Casă elegantă de vanzare – singur în curte | ultracentral, Oradea

Descoperă farmecul unei proprietăți unice, situate ultracentral în Oradea, pe o stradă liniștită cu acces rapid către Bulevardul Decebal și inima orașului Oradea. Poziționarea ideală oferă proximitate față de Piața Unirii, școli, grădinițe, parcuri, zone comerciale și mijloace de transport, toate aflate la doar câteva minute distanță.

  Suprafață și compartimentare:
• Teren: 300 mp;
• Suprafață utilă totală: 237 mp (S+P+M);
• Curte privată cu acces auto și poartă automată (aprox. 4 m lățime).

Spațiu exterior:
• Gazon întreținut cu sistem de irigare automatizat;
• Pomi ornamentali și zonă dedicată pentru grătar;
• Curte complet împrejmuită cu gard solid și înalt din cărămidă, pentru intimitate și siguranță.

Descrierea casei:

Această locuință îmbină rafinamentul rustic cu accente franțuzești, într-un stil „French Country Cottage”, oferind un ambient cald și primitor.

Parter – 2 accese:

• Bucătărie modernă cu zonă de dining, cu acces direct pe terasa acoperită;
• Living generos, luminos și primitor – completat de un pian clasic, piesă de colecție ce adaugă noblețe atmosferei;
• Baie spațioasă, amenajată cu bun gust.

Mansardă:
• Două dormitoare confortabile;
• Cameră suplimentară (dormitor mai mic/birou);
• Spații de depozitare și dressing-uri bine gândite;

• Baie dotată cu dus.

Demisol:
• Suprafață de 70 mp complet finisată, cu sistem de încălzire dedicat;

• Ideal pentru spațiu de depozitare sau activități recreative.

 Detalii tehnice:
• Construcție din cărămidă, cu pereți groși și izolație exterioară (polistiren 15 cm);
• Încălzire pe gaz, cu centrală termică și calorifere;
• Aer condiționat disponibil atât la parter, cât și la etaj.

  Alte detalii:
• Casa a fost reamenajată complet și consolidată în 2023;
• Se vinde complet mobilată și utilată;
• Mobilierul este, în cea mai mare parte, din lemn masiv – inclusiv scarile ce duc la nivelul superior, ceea ce conferă un plus de autenticitate și durabilitate.

O proprietate pregătită pentru mutare, cu finisaje de calitate și un aer de eleganță rustică rar întâlnit.

Preț de vânzare: 398 000 euro.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari astept sa ma contactati la nr. de telefon: 0752 191 190 – Anamaria M.