Casa moderna | de vanzare | zona dealuri Oradea – MANN Real Estate

De vânzare

Casa moderna | de vanzare | zona dealuri Oradea

255.000€/+TVA

Privire de ansamblu

ID Proprietate: CV0013

Case
Tipul proprietății

3
Dormitoare

4
Camere

2
Băi

145 m²
Area Size

582 m²
Suprafață teren

2025
Anul construcției

Descriere

Situată într-o zonă liniștită și exclusivistă, la doar 4 km de centrul orașului Oradea, mai exact pe str. Izvorului, această casa face parte dintr-un ansamblu rezidențial conceput pentru cei care caută un stil de viață superior. Cu un peisaj natural impresionant și acces rapid către toate punctele de interes, acest ansamblu îmbină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea modernă și confortul absolut, prin tehnologii inteligente și soluții eficiente energetic.

Casa propusa spre vanzare este proiectata pe un singur nivel, avand un design modern si functional respectiv o compartimentare optima, astfel cum vom enumera mai jos.

Suprafață utilă: 145 mp (impreuna cu terasa acoperita de 25 mp);
Parcare acoperită: 25 mp (separată);
Suprafata teren: 602 mp;
Compartimentare: hol de intrare spațios, cameră de zi generoasă cu șemineu integrat in spatiu deschis cu bucataria, 3 dormitoare – dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, încă o baie, o terasă acoperită cu acces atât din zona de zi cât și din dormitorul matrimonial principal.

Detalii de construcție și finisaje de top:

Zidărie din cărămidă marca Cemacon, cu termoizolație de 15-20 cm, rezultând în pereți exteriori groși de 40-46 cm, pentru confort termic optim și eficiență energetică ridicată;
Tâmplărie PVC premium marca Veka, cu geamuri triplu strat low-e, umplute cu argon, pentru o izolație termică și fonică excepțională;
Acoperiș tip terasă, realizat cu planșeu ceramic și izolat cu polistiren dur de 30 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică maximă;
Locuința dispune de încălzire în pardoseală și oferă flexibilitate maximă prin posibilitatea de conectare fie la rețeaua de gaz, fie prin pompe de căldură aer-apă.
Finisaje exterioare de inalta calitate: tencuială decorativă, placaje din piatră naturală și riflaje cu texturi ce imită lemnul, oferind un design unic și sofisticat.

In concluzie, putem spune ca aceasta casa este destinată celor care își doresc un stil de viață confortabil și elegant, într-un ansamblu rezidențial de elită, care combină linistea cu proximitatea față de oraș. Proiectată pentru a oferi intimitate și relaxare, este locuința ideală pentru cei care apreciază calitatea superioară și confortul modern.

Preț de vânzare: 255 000 EUR + TVA.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision cumparator 0%!

Daca v-am starnit interesul astept sa ma contactati cu drag la nr. de telefon: 0752 191 190 – Anamaria M, pentru programarea unei vizionari dar si pentru a va alege tipologia potrivita.