Casa noua de vanzare | design unic | ansamblu rezidential premium – MANN Real Estate

Vândut

Casa noua de vanzare | design unic | ansamblu rezidential premium

335.000€/+ TVA

Privire de ansamblu

ID Proprietate: CV0014

Case
Tipul proprietății

3
Dormitoare

5
Camere

3
Băi

164 m²
Area Size

570 m²
Suprafață teren

2025
Anul construcției

Descriere

Va invitam sa descoperiți eleganța și confortul într-o vila spectaculoasă cu parter și etaj, situată într-un ansamblu rezidențial de lux, la doar 4 km de centrul orașului Oradea, pe str. Izvorului. Amplasată într-o zonă liniștită, această proprietate oferă un stil de viață exclusivist, îmbinând designul modern cu funcționalitatea, într-un cadru intim și sofisticat, perfect pentru familii care apreciază confortul și calitatea superioară.

Ansamblul rezidențial premium include 26 de vile unice, eficiente energetic, cu spații verzi generoase, infrastructură modernă. Toate locuințele vor beneficia de utilități complete, drumuri asfaltate și conectivitate optimă. Parcelele de 570-650 mp oferă suficient spațiu pentru relaxare și intimitate, într-o comunitate bine conturată.

Detalii casă:

• Suprafață utilă: 164 mp (S.U. totala 244 mp, incluse fiind: terasele, accesul acoperit respectiv locul de parcare acoperit).
• Regim de înălțime: Parter + Etaj

Parter:

• Hol generos cu spațiu (incapere) pentru dressing;
• Cameră de zi luminoasă;
• Bucătărie modernă și camara pentru depozitare;
• Birou – ideal pentru lucru de acasă;
• Spațiu suplimentar de depozitare;

• Baie;

•Terasa acoperită.

De asemenea la parter regasim: loc de parcare acoperit in suprafata de 22 mp.

Etaj:

• Hol;
• Baie pentru zona de hol;
• 3 dormitoare, fiecare cu dressing propriu, unul dintre acestea dispune si de baie proprie;

• Terase.

Detalii de construcție și finisaje de inalta calitate:

• Zidărie din cărămidă Cemacon cu termoizolație de 15-20 cm, rezultând pereți exteriori masivi de 40-45 cm, pentru eficiență termică și izolare fonică superioară;
• Tâmplărie premium marca Veka, cu geamuri triplu strat low-e, umplute cu argon, pentru un climat interior perfect și reducerea zgomotelor exterioare;
• Acoperiș tip terasă cu planșeu ceramic, izolat cu polistiren dur de 30 cm, pentru durabilitate și eficiență energetică maximă;
• Încălzire în pardoseală, cu opțiunea de conectare atât la rețeaua de gaz, cât și la un sistem de pompe de căldură aer-apă pentru flexibilitate și costuri optimizate;
• Finisaje exterioare premium: tencuială decorativă, placaje din piatră naturală și riflaje cu texturi ce imită lemnul, oferind un aspect unic și elegant locuinței.

Această vilă modernă este ideală pentru familii care apreciază spațiile generoase, confortul și un design rafinat. Cu zone funcționale bine gândite, spații de depozitare și birou pentru lucru de acasă, această proprietate oferă toate facilitățile pentru un stil de viață modern și relaxant, în cadrul unui ansamblu exclusivist.

Preț de vânzare: 335 000 EUR + TVA.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision cumparator 0%!

Daca v-am starnit interesul astept sa ma contactati cu drag la nr. de telefon: 0752 191 190 – Anamaria M, pentru programarea unei vizionari dar si pentru a va alege tipologia potrivita.