Centru comercial | De Vanzare | Bd. Decebal, Oradea

Oportunitate Rară: Centru Comercial de Vânzare într-o Locație Strategică!

Descoperiți o oportunitate unică de a achiziționa o clădire comercială de excepție, situată  în Oradea, pe Bulevardul Decebal – o locație premium pentru orice afacere! Această proprietate versatilă este potrivită pentru multiple funcționalități: clinică medicală, birouri, centru comercial, restaurant, spații de servicii și multe altele.

📏 Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 720 mp;
• Suprafață construită: 864 mp;
• Compartimentare eficientă:
– Parter (466 mp): spații comerciale, depozit cu acces pentru aprovizionare, hol de acces dublu, grup sanitar;
– Etaj (398 mp): spații comerciale, hol, grup sanitar.

🔧 Dotări și facilități moderne:
• Sistem de încălzire și răcire prin pompe de căldură, alimentate de panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică;
• Fațadă ventilată și izolație termică de înaltă calitate (vată bazaltică de 20 cm);
• Tâmplărie din aluminiu de calitate superioară;
• Lift persoane, oferind acces facil între niveluri.

📍 Disponibilitate și opțiuni:
• Disponibilă și pentru închiriere: 6.000 Euro + TVA/lună, negociabil;
• Notă: Imobilul nu se închiriază parțial.

In prezent, se afla in curs de renovare!

Cu o amplasare centrală și un spațiu generos, această clădire este pregătită să susțină o gamă largă de activități comerciale într-un cadru modern și eficient din punct de vedere energetic.

Preț de vânzare: 1.400.000 Euro + TVA
Comision 0% pentru cumpărător.

📞 Pentru detalii și vizionări, vă rugăm să contactați MANN Real Estate la 0752 191 190 – Anamaria M.