Spatiu comercial | De vanzare | Bld. Dimitrie Cantemir, Oradea

Îți prezentăm un spațiu comercial ideal pentru dezvoltarea afacerii tale, situat pe una dintre cele mai circulate artere din Oradea, și anume Bld. Dimitrie Cantemir, cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Poziționat strategic, la parterul cladirii, aproape de numeroase facilități, acest spațiu îmbină avantajele unei locații excelente cu funcționalitatea necesară pentru diverse activități comerciale.

Detalii principale:
• Suprafață utilă: 160 mp;
• Suprafață construită: 198 mp;
• Compartimentare versatilă:
– Spații delimitate cu dimensiuni variate, potrivite pentru birouri, săli de prezentare sau zone de lucru;– 3 băi, perfect amplasate pentru a deservi atât personalul, cât și clienții.
• Acces multiplu (3 accese in incinta spatiului):
–  Intrare principală cu deschidere largă direct din bulevard – ideală pentru trafic pietonal și vizibilitate.
–  Accese suplimentare pe laterala clădirii și în spate, facilitând logistica și accesul personalului.
• Locuri de parcare: Două locuri private situate în spatele clădirii.

Posibilitate de divizare: dacă se dorește, spațiul poate fi împărțit în două unități independente:
– un spațiu de aproximativ 50 mp
– un spațiu de aproximativ 100-110 mp

Dotări și utilități:
• Suprafețe vitrate generoase: Spațiul beneficiază de o fațadă extinsă, perfectă pentru branding și expunerea produselor sau serviciilor;
• Încălzire eficientă: Sistem de calorifere, centrală electrică.
• Gaz disponibil: daca se doreste se poate efectua racordul la gaz.
• Aer condiționat: Unități instalate în fiecare încăpere, pentru confort optim în toate sezoanele.

Avantaje competitive:
• Amplasare premium: Situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, o arteră intens circulată care asigură un flux constant de potențiali clienți, atât pietonal, cât și auto.
• Proximitate față de facilități: Spațiul se află aproape de centre comerciale,  instituții și alte puncte de interes, ceea ce îl face ideal pentru diferite tipuri de afaceri: domeniul retail, servicii sau birouri de reprezentanță, etc.
• Funcționalitate: Cele 3 intrări și compartimentarea flexibilă permit adaptarea spațiului la nevoile tale specifice, iar opțiunea de a-l diviza în două unități îl face extrem de atractiv și versatil.

Preț de vanzare: 389.000 EURO + TVA.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision cumparator 0 %!

Nu rata această oportunitate de a achiziționa un spațiu comercial în una dintre cele mai bune zone din Oradea! Este ideal pentru a dezvolta o afacere prosperă, într-un spațiu generos și bine amplasat.

Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0752 191 190.