Spatiu comercial | De vanzare | Bld. Dimitrie Cantemir, Oradea

Detalii principale:
• Suprafață utilă: 160 mp;
• Suprafață construită: 198 mp;
• Compartimentare versatilă:
– Spații delimitate cu dimensiuni variate, potrivite pentru birouri, săli de prezentare sau zone de lucru;– 3 băi, perfect amplasate pentru a deservi atât personalul, cât și clienții.
• Acces multiplu (3 accese in incinta spatiului):
–  Intrare principală cu deschidere largă direct din bulevard – ideală pentru trafic pietonal și vizibilitate.
–  Accese suplimentare pe laterala clădirii și în spate, facilitând logistica și accesul personalului.
• Locuri de parcare: Două locuri private situate în spatele clădirii.

Posibilitate de divizare: dacă se dorește, spațiul poate fi împărțit în două unități independente:
– un spațiu de aproximativ 50 mp
– un spațiu de aproximativ 100-110 mp

Dotări și utilități:
• Suprafețe vitrate generoase: Spațiul beneficiază de o fațadă extinsă, perfectă pentru branding și expunerea produselor sau serviciilor;
• Încălzire eficientă: Sistem de calorifere, centrală electrică.
• Gaz disponibil: daca se doreste se poate efectua racordul la gaz.
• Aer condiționat: Unități instalate în fiecare încăpere, pentru confort optim în toate sezoanele.

Avantaje competitive:
• Amplasare premium: Situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir, o arteră intens circulată care asigură un flux constant de potențiali clienți, atât pietonal, cât și auto.
• Proximitate față de facilități: Spațiul se află aproape de centre comerciale,  instituții și alte puncte de interes, ceea ce îl face ideal pentru diferite tipuri de afaceri: domeniul retail, servicii sau birouri de reprezentanță, etc.
• Funcționalitate: Cele 3 intrări și compartimentarea flexibilă permit adaptarea spațiului la nevoile tale specifice, iar opțiunea de a-l diviza în două unități îl face extrem de atractiv și versatil.

Preț de vanzare: 389.000 EURO + TVA.

Agentia nu percepe comision de la cumparator! Comision cumparator 0 %!

Nu rata această oportunitate de a achiziționa un spațiu comercial în una dintre cele mai bune zone din Oradea! Este ideal pentru a dezvolta o afacere prosperă, într-un spațiu generos și bine amplasat.

Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0752 191 190.