Teren de vânzare | 2,2 ha pădure și fâneață/arabil | zona Hotar, Bihor

Propunem spre vanzare teren extravilan cu suprafața totală de 22.000 m², situat în loc. Țețchea,  aproape de intrarea in loc. Hotar, județul Bihor, la 40 km de Oradea, cu acces facil din drumul principal.

Caracteristici:

•  14.000 m² pădure (în acte, în realitate mai mult) – compusă din fag, carpen, stejar și plop;
• 8.000 m² fâneață/arabil – teren fertil, pe care s-au cultivat în trecut porumb și grâu;
• Formă trapezoidală, cu un front stradal de 42 m;
•  Acces direct din drum, ușor de ajuns la proprietate.

Utilizare și potențial teren:

1. Exploatarea zonei de pădure:
• Exploatare forestieră – Lemnul poate fi valorificat legal, printr-un plan de exploatare aprobat.
• Fagul și carpenul – excelente pentru lemn de foc, având o putere calorică ridicată.
• Stejarul – foarte valoros pentru cherestea, mobilier sau construcții.
• Plopul – utilizat în industria hârtiei, ambalajelor sau pentru lemn de foc.
• Administrare durabilă – Terenul poate fi exploatat prin tăieri selective pentru a asigura regenerarea naturală.

Activități alternative:
• Apicultură – Un mediu excelent pentru amplasarea stupilor de albine datorită florei locale.
• Recoltare de resurse naturale – posibilitate de cules ciuperci, fructe de pădure, plante medicinale.

Utilizarea terenului fâneață/arabil:
• Culturi agricole – Teren fertil, potrivit pentru cereale (grâu, porumb, floarea-soarelui), legumicultură dacă există acces la apă.
• Pajiște pentru animale – Ideal pentru creșterea animalelor (vite, oi, cai), terenul poate fi folosit ca pășune.
• Plantare pomi fructiferi

 Alte utilizări și oportunități:
• Investiție sigură – Creștere constantă a valorii terenurilor în zonă, fiind aproape de Oradea.
• Posibilitate de construcție – Dacă se schimbă destinația terenului, se poate amenaja o cabană, pensiune, camping sau zonă de recreere.
• Proiecte ecologice – Posibilitate de amenajare a unei zone de agrement, ferme eco sau activități turistice.

Terenul este ideal pentru exploatare forestieră, agricultură, investiție sau dezvoltare pe termen lung. O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate cu multiple întrebuințări!

Pret de vanzare: 54 900 euro.

📞 Pentru detalii sau vizionare, asteptam sa ne contactati la nr. de telefon: 0752 191 190.