Teren intravilan | dealuri Oradea | Piatra Craiului

Terenul are o suprafață de 1 352 mp și beneficiază de un front stradal generos de aproximativ 32 m, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare.

Caracteristici:

* suprafață teren: 1 352 mp;
* front stradal: aprox. 32 m;
* teren intravilan;
* încadrare urbanistică UTR LiL – locuințe cu regim redus de înălțime dispuse în zone cu livezi și vii;
* POT maxim 35%;
* CUT maxim 0,9;
* regim maxim de înălțime: 3 niveluri supraterane, conform reglementărilor urbanistice aplicabile;
* posibilitate de construire a unei locuințe individuale sau a unei locuințe semicolective cu maximum două unități locative;
* expertiză geotehnică realizată;
* proiect existent pentru o locuință individuală de aproximativ 120 mp utili (neimplementat);
* autorizație de construire recent emisă pentru filigorie și pivniță.

Utilități și infrastructură:

* energie electrică la parcelă, cu contor existent;
* rețea de apă existentă pe stradă;
* extinderea rețelei de canalizare este proiectată;
* strada Piatra Craiului este inclusă într-un proiect de modernizare pentru care proiectarea și execuția lucrărilor au fost contractate.

Prin suprafața generoasă, frontul stradal de aproximativ 32 m și reglementările urbanistice, proprietatea se pretează atât pentru realizarea unei locuințe individuale, cât și pentru valorificare în scop investițional.

Pret de vanzare: 202 800 euro (150 euro/ mp).

Pentru informații suplimentare, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: 0752 191 190 – Anamaria M.