SERVICII

     Deții o proprietate și dorești să o vinzi? Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru a vă ghida în procesul de vânzare, oferindu-vă expertiza noastră și strategii personalizate pentru a vă maximiza profitul și a vă simplifica experiența.

• Evaluare gratuită a proprietății;
• Fotografie profesională + tur video/ virtual (optional), promovare outdoor unde este cazul (banner);
• Promovare pe multiple platforme online și offline, inclusiv site-ul nostru web, rețele sociale și altele;
• Organizarea de vizionări și prezentări pentru potențialii cumpărători;
• Colaborare cu alte agentii/ alti agenti;
• Negocierea prețului și a termenilor de vânzare în numele proprietarului;
• Asistență în pregătirea documentelor necesare pentru finalizarea tranzacției;
• Intocmire antecontract sub semnatura privata;
• Programare si asistare la notar;
• Consiliere pe termen lung privind strategiile de investiție imobiliară și optimizarea portofoliului.

BONUS: Certificat energetic gratuit (unde este cazul)!

     Comision: procentaj de 2 – 3 % în funcție de valoarea proprietății, achitat exclusiv la finalitatea tranzacției cu un cumpărător identificat de catre noi.

     Dețineți o proprietate și doriți să o închiriați? Oferim servicii profesionale de închiriere, inclusiv promovare extinsă, selecție atentă a chiriașilor și gestionare completă a procesului de închiriere, pentru a vă asigura că vă maximizați veniturile și vă minimizați stresul.

• Evaluare gratuită a proprietății și consultanță în stabilirea pretului de inchiriere;
• Fotografie profesională + tur video/ virtual (optional, promovare outdoor unde este cazul (banner);
• Promovare pe platforme specializate de imobiliare și rețele sociale pentru a atrage chiriașii potriviti;
• Organizarea de vizionări și prezentări pentru potențialii chiriasi;
• Colaborare cu alte agentii/ alti agenti;
• Verificarea potentialilor chiriași și gestionare a procesului de închiriere, inclusiv completarea contractelor și a documentelor necesare.
• Asistență în negocierea și încheierea contractelor de închiriere, a procesului verbal de predare – primire, inclusiv stabilirea termenelor de plată și a politicilor de întreținere.
• Suport proprietar in cazul unor neintelegeri ulterioare cu chiriasul;
• OPTIONAL, servicii de administrare imobil;

Comision:

• Procentaj de 50% din valoarea unei luni de închiriere, achitat exclusiv la încheierea contractului de închiriere cu un chiriaș identificat de către noi;
• În cazul sectorului comercial, comisionul pentru proprietar este 100% dintr-o chirie, achitat în cazul în care se semnează un contract pe minim 2 ani, datorită complexității procesului și a cerințelor specifice ale acestui sector.

      Indiferent dacă doriți să cumpărați sau să închiriați o proprietate, suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă, adaptată nevoilor și preferințelor dumneavoastră. Oferim consultanță personalizată și acces prioritar la cele mai bune oferte de pe piață.

• Consultanță personalizată pentru a identifica cerințele și preferințele dvs. în legătură cu o proprietate;
• Asistență în obținerea finanțării și evaluarea opțiunilor de creditare disponibile;
• Acces prioritar la proprietăți noi pe piață și listări exclusive;
• Organizarea de vizionări pentru proprietățile care corespund criteriilor dvs. și furnizarea de informații detaliate despre fiecare proprietate;
• Întocmire antecontract sub semnatura privata, programare/ asistare la notar;
• Întocmire contract de inchiriere+ proces verbal de predare primire;
• Analiză a pieței imobiliare și evaluare a potențialului de creștere a valorii proprietății;
• Consultanță privind proiectele de renovare și modernizare a proprietăților;

Comision:

– Cumpărare: 2% din valoarea tranzacției, achitat doar în cazul în care cumpărătorul finalizează achiziția prin intermediul nostru și îl reprezentam exclusiv pe acesta;

– Închiriere: 100% dintr-o chirie, achitat în momentul încheierii contractului de închiriere și doar în situațiile în care reprezentăm exclusiv chiriașul.

     Sunteți dezvoltator imobiliar și aveți proiecte finalizate sau în curs de dezvoltare? Colaborați cu noi pentru a beneficia de servicii specializate de marketing, vânzare și administrare a proprietăților, pentru a vă maximiza profiturile și a vă asigura succesul pe termen lung al proiectelor dvs.

1. Promovare și marketing avansat:

Strategie de Branding și Identitate Vizuală: Consultanță în definirea și comunicarea valorilor și mesajelor brandului dvs., pentru a vă diferenția de concurență și a atrage publicul potrivit.

Planificare și Implementare de Campanii de Marketing:

• • Crearea și implementarea unor campanii de marketing integrate, care să includă publicitate online și offline, PR, evenimente de lansare și alte tactici strategice.
  • Gestionarea bugetului de marketing pentru a maximiza impactul și eficiența campaniilor dvs., asigurându-ne că obțineți cea mai bună valoare pentru investiția dvs.

Promovare a Proiectelor Imobiliare:

1. • Dezvoltarea și implementarea unei strategii complete de promovare pentru fiecare proiect imobiliar, inclusiv crearea de materiale de marketing de înaltă calitate, precum broșuri, site-uri web dedicate și materiale video.
   • Promovarea proiectelor dvs. în rândul agenților imobiliari, investitorilor și potențialilor cumpărători, utilizând rețele sociale, evenimente de lansare și alte canale relevante.

2. Gestionarea completă a procesului de vânzare sau închiriere a unităților disponibile, inclusiv gestionarea interacțiunilor cu clienții și a negocierilor contractuale.

3. Monitorizarea și gestionarea recenziilor și feedback-ului clienților pentru a asigura satisfacția și loialitatea acestora.

       Costuri: Costurile variază în funcție de nevoile și specificul fiecărui proiect. Vă rugăm să ne contactați pentru o ofertă personalizată în funcție de cerințele dvs. și complexitatea proiectului.